2 Montee de la Lauziere, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 903 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Montee de la Lauziere, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Montee de la Lauziere, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Mejanelles à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 460 mètres
- Ecole maternelle la Source à 189 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montee de la Lauziere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee de la Lauziere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montee de la Lauziere dans son marché local

Prix du 2 Montee de la Lauziere par rapport à la voie

Sur Montee de la Lauziere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Montee de la Lauziere se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montee de la Lauziere par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee de la Lauziere se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 8.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Pic Saint Loup, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,801 €)

Allee du Flouret, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,057 €)

Boulevard des Sources, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,773 €)

Avenue de Saint Gely, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montee de la Lauziere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montee de la Lauziere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.