2 Avenue du Miradou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 071 € à 5 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Miradou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°12 et de 3.27 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue du Miradou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Miradou à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 664 mètres
- Ecole maternelle la Source à 615 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Miradou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Miradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Miradou dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Miradou par rapport à la voie

Sur Avenue du Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 Avenue du Miradou se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Miradou par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Miradou se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 24.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,443 €)

Allee de la Borie Haute, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,719 €)

Impasse du Belvedere, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,764 €)

Avenue du Mas de Quarante, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Miradou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Miradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.