7 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 3 057 € à 4 362 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°9 et de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 252 mètres
- Ecole maternelle la Source à 379 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 296 mètres

Ventes au 7 Allee du Roc

Une vente a été recensée au 7 Allee du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

335 000 €(3 160 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

7 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee du Roc dans son marché local

Prix du 7 Allee du Roc par rapport à la voie

Sur Allee du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 7 Allee du Roc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee du Roc par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Roc se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 8.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Occitane, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,717 €)

Rue Saint Jean, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,606 €)

Lotissement Coteaux du Lac 1, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.