31 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 245 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°33 et de 5.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 Allee du Roc, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 287 mètres
- Ecole maternelle la Source à 315 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allee du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allee du Roc dans son marché local

Prix du 31 Allee du Roc par rapport à la voie

Sur Allee du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 31 Allee du Roc se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allee du Roc par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee du Roc se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 13.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Occitane, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,713 €)

Rue Saint Jean, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,598 €)

Lotissement Coteaux du Lac 1, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allee du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allee du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.