9 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 598 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres
Ventes au 9 Rue du Canal de l'Abbé
Les 2 ventes au 9 Rue du Canal de l'Abbé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canal de l'Abbé dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Canal de l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 Rue du Canal de l'Abbé se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Canal de l'Abbé se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 62.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a baissé de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 39.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Canal de l'Abbé
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Canal de l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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