4 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 965 € à 1 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 6.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Chinian.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 532 mètres
- Ecole maternelle la Noria à 567 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canal de l'Abbé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canal de l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Canal de l'Abbé dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à la voie

Sur Rue du Canal de l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Rue du Canal de l'Abbé se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canal de l'Abbé se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -57.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Trenet, 34360 Saint-Chinian(1,330 €)

Rue Cours la Reine, 34360 Saint-Chinian(1,660 €)

Rue de la Fontaine Valentin, 34360 Saint-Chinian(1,354 €)

Rue de la Digue, 34360 Saint-Chinian(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Canal de l'Abbé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canal de l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.