24 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 434 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 24 Rue du Canal de l'Abbé, 34360 Saint-Chinian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chinian.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 646 mètres
- Ecole maternelle la Noria à 683 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Canal de l'Abbé

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Canal de l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Canal de l'Abbé dans son marché local

Prix du 24 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à la voie

Sur Rue du Canal de l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 24 Rue du Canal de l'Abbé se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Canal de l'Abbé par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Canal de l'Abbé se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -49.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Trenet, 34360 Saint-Chinian(1,330 €)

Rue Cours la Reine, 34360 Saint-Chinian(1,660 €)

Rue de la Fontaine Valentin, 34360 Saint-Chinian(1,354 €)

Rue de la Digue, 34360 Saint-Chinian(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Canal de l'Abbé

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Canal de l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.