45 Avenue Raoul Bayou, 34360 Saint-Chinian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 196 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Raoul Bayou, 34360 Saint-Chinian, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°45 bis et de 4.83 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Avenue Raoul Bayou, 34360 Saint-Chinian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 259 mètres
- Ecole maternelle la Noria à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Raoul Bayou

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Raoul Bayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Raoul Bayou dans son marché local

Prix du 45 Avenue Raoul Bayou par rapport à la voie

Sur Avenue Raoul Bayou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 45 Avenue Raoul Bayou se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Raoul Bayou par rapport à Saint-Chinian et à Hérault

À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Raoul Bayou se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 60.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a baissé de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 39.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Millésime, 34360 Saint-Chinian(1,374 €)

Rue de la Noria, 34360 Saint-Chinian(1,375 €)

Grand Rue, 34360 Saint-Chinian(1,371 €)

Rue des Pradasses, 34360 Saint-Chinian(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Raoul Bayou

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Raoul Bayou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.