44 Ruelle des Aires, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 668 € à 3 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Ruelle des Aires, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°31 et de 2.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Ruelle des Aires, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 237 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 241 mètres

Ventes au 44 Ruelle des Aires

Une vente a été recensée au 44 Ruelle des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

268 500 €(2 557 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

44 Ruelle des Aires, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Ruelle des Aires dans son marché local

Prix du 44 Ruelle des Aires par rapport à la voie

Sur Ruelle des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 44 Ruelle des Aires se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Ruelle des Aires par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Ruelle des Aires se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -5.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aires, 34670 Saint-Brès(4,072 €)

Voie Communale la Place, 34670 Saint-Brès(3,096 €)

Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès(3,198 €)

Impasse de la Place, 34670 Saint-Brès(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 44 Ruelle des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 44 Ruelle des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.