2 Rue René Melin, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 319 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Melin, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1828,

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À propos du 2 Rue René Melin, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Saint-Brès.
3 niveaux - 2 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 262 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Melin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Melin dans son marché local

Prix du 2 Rue René Melin par rapport à la voie

Sur Rue René Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue René Melin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Melin par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Melin se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -20.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clauzade, 34670 Saint-Brès(2,660 €)

Chemin joseph Rodriguez, 34670 Saint-Brès(3,591 €)

Place de la Ramade, 34670 Saint-Brès(3,523 €)

Rue du Roc, 34670 Saint-Brès(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Melin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Melin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.