2 Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 631 € à 4 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1689,

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À propos du 2 Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1689, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0836 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 197 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Pont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vieux Pont dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Rue du Vieux Pont se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vieux Pont par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Pont se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 12.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Horloge, 34670 Saint-Brès(2,874 €)

Le Porche, 34670 Saint-Brès(3,069 €)

Impasse du Porche, 34670 Saint-Brès(2,988 €)

Rue de la Clauzade, 34670 Saint-Brès(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vieux Pont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vieux Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.