8 bis Rue du Roc, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Roc, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 8 bis Rue du Roc, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 256 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Roc
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Roc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 bis Rue du Roc se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Roc par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Roc se situe 31 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -14.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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