9 Rue du Petit Canal, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 650 €

de 2 869 € à 4 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Petit Canal, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Rue du Petit Canal, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1287 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Héraclès à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 569 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Canal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Petit Canal dans son marché local

Prix du 9 Rue du Petit Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 Rue du Petit Canal se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Petit Canal par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Canal se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 15.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 34670 Saint-Brès(3,795 €)

Lotissement le Levant, 34670 Saint-Brès(3,828 €)

Rue des Combes, 34670 Saint-Brès(4,114 €)

Place de la Ramade, 34670 Saint-Brès(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Petit Canal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Petit Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.