7 Rue du Moucadou, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 3 162 € à 4 481 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Moucadou, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°8 et de 0.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue du Moucadou, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 486 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 448 mètres

Ventes au 7 Rue du Moucadou

Une vente a été recensée au 7 Rue du Moucadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2025

373 600 €(3 558 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

7 Rue du Moucadou, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Moucadou dans son marché local

Prix du 7 Rue du Moucadou par rapport à la voie

Sur Rue du Moucadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 7 Rue du Moucadou se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Moucadou par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moucadou se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 15.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aires, 34670 Saint-Brès(4,072 €)

Rue de Cantaussel, 34670 Saint-Brès(3,630 €)

Rue du Micocoulier, 34670 Saint-Brès(3,684 €)

Rue de la Pierre Saint Roch, 34670 Saint-Brès(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Moucadou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Moucadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.