122 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 244 € à 4 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°121 et de 0.05 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 122 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1389 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1390 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bres - Versant à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 364 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue des Pradels

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue des Pradels dans son marché local

Prix du 122 Rue des Pradels par rapport à la voie

Sur Rue des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 122 Rue des Pradels se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue des Pradels par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue des Pradels se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 23.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Ramade, 34670 Saint-Brès(3,523 €)

Place du Levant, 34670 Saint-Brès(3,865 €)

Rue du Petit Canal, 34670 Saint-Brès(3,724 €)

Rue du Levant, 34670 Saint-Brès(3,795 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue des Pradels

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue des Pradels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.