12 Rue des Combes, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Combes, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 12 Rue des Combes, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 455 mètres
Ventes au 12 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 12 Rue des Combes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Combes se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 28.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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