2 Rue des Arbousiers, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 159 € à 5 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Arbousiers, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Arbousiers, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1481 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Colombe à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 723 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbousiers se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 31.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de la Capelane, 34670 Saint-Brès(4,512 €)

Rue du Petit Canal, 34670 Saint-Brès(3,724 €)

Impasse des Erables, 34670 Saint-Brès(4,047 €)

Rue des Chênes, 34670 Saint-Brès(4,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.