2 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 370 € à 3 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1240 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 168 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -9.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Ramade, 34670 Saint-Brès(3,523 €)

Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès(3,388 €)

Rue du Roc, 34670 Saint-Brès(2,721 €)

Rue de la Clauzade, 34670 Saint-Brès(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.