1 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 370 € à 3 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°9 et de 7.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2030 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 150 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 176 mètres

Ventes au 1 Rue des Acacias

Une vente a été recensée au 1 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

360 210 €(3 002 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

1 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Acacias se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -2.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Ramade, 34670 Saint-Brès(3,523 €)

Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès(3,388 €)

Rue du Roc, 34670 Saint-Brès(2,721 €)

Rue de la Clauzade, 34670 Saint-Brès(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.