3 bis Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 666 € à 3 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 253 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 bis Rue de la Cascade se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Cascade par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Cascade se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -5.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès(3,346 €)

Rue des Jardins, 34670 Saint-Brès(3,211 €)

Impasse du Porche, 34670 Saint-Brès(2,985 €)

Le Porche, 34670 Saint-Brès(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.