18 Place des Melias, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 115 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Place des Melias, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 18 Place des Melias, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paris à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 662 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Place des Melias

Aucune vente n'a été recensée au 18 Place des Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place des Melias dans son marché local

Prix du 18 Place des Melias par rapport à la voie

Sur Place des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 18 Place des Melias se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place des Melias par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place des Melias se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 25.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 34670 Saint-Brès(3,941 €)

Allée des Frênes, 34670 Saint-Brès(4,177 €)

Impasse de la Pepiniere, 34670 Saint-Brès(4,156 €)

Rue de la Pepiniere, 34670 Saint-Brès(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place des Melias

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place des Melias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.