8 Place de la Champagne, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 415 € à 4 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Champagne, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°6 ter et de 7.49 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Place de la Champagne, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1589 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 118 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Champagne dans son marché local

Prix du 8 Place de la Champagne par rapport à la voie

Sur Place de la Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 8 Place de la Champagne se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Champagne par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Champagne se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 9.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gres, 34670 Saint-Brès(3,110 €)

Rue du Grés, 34670 Saint-Brès(3,383 €)

Rue de Saint Bauzille, 34670 Saint-Brès(3,392 €)

Rue des Ecoles, 34670 Saint-Brès(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.