522 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 818 € à 5 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 522 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 et de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 522 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1796 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophoras à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 721 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 522 Avenue des Sophoras

Aucune vente n'a été recensée au 522 Avenue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 522 Avenue des Sophoras dans son marché local

Prix du 522 Avenue des Sophoras par rapport à la voie

Sur Avenue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 522 Avenue des Sophoras se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 522 Avenue des Sophoras par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Avenue des Sophoras se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 42.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mazade, 34670 Saint-Brès(3,902 €)

Rue des Lilas, 34670 Saint-Brès(4,251 €)

Rue des Muriers, 34670 Saint-Brès(4,231 €)

Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 522 Avenue des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 522 Avenue des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.