2 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 909 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de 3.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 262 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sophoras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Sophoras dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Sophoras par rapport à la voie

Sur Avenue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Avenue des Sophoras se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Sophoras par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sophoras se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 14.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mazade, 34670 Saint-Brès(3,902 €)

Rue des Lilas, 34670 Saint-Brès(4,251 €)

Rue des Muriers, 34670 Saint-Brès(4,231 €)

Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.