9 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 864 mètres
- Collège Max Rouquette à 818 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 227 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Villar

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Villar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Placette, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,140 €)

Rue de l’Egalité, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,356 €)

Rue Aimé Agussol, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,075 €)

Rue Ravanieres, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Villar

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Villar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.