10 bis Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 508 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 10 bis Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Gaubil à 850 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 10 bis Rue Verlaine se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Verlaine par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Verlaine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -10.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,879 €)

Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis(3,015 €)

Rue Lamartine, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,755 €)

Allée Jean de la Bruyère, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.