6 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 904 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis et de 5.74 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1203 mètres
- Collège Max Rouquette à 1153 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 569 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue sous les Aires

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue sous les Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue sous les Aires dans son marché local

Prix du 6 Rue sous les Aires par rapport à la voie

Sur Rue sous les Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 6 Rue sous les Aires se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue sous les Aires par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue sous les Aires se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -15.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,879 €)

Sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,972 €)

Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,886 €)

Rue Voltaire, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue sous les Aires

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue sous les Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.