2 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1161 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous les Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous les Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous les Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue sous les Aires par rapport à la voie
Sur Rue sous les Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue sous les Aires se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous les Aires par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous les Aires se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -31.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue sous les Aires
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue sous les Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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