9 Rue du Porche, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 481 € à 3 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Porche, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Porche, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 779 mètres
- Collège Max Rouquette à 721 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 248 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Porche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Porche dans son marché local

Prix du 9 Rue du Porche par rapport à la voie

Sur Rue du Porche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 9 Rue du Porche se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Porche par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Porche se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 16.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 51.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis(3,071 €)

Rue du Presbytère, 34725 Saint-André-de-Sangonis(3,022 €)

Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,886 €)

Rue du Beffroi, 34725 Saint-André-de-Sangonis(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Porche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.