2 Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 459 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 et de 3.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Gaubil à 916 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -10.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Parage Haute, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,536 €)

Impasse de la Parage, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,467 €)

Rue des 4 Vents, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,920 €)

Le Bosquet, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.