7 bis Rue des Marguerites, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 011 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue des Marguerites, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 bis Rue des Marguerites, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Gaubil à 891 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 7 bis Rue des Marguerites se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Marguerites par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Marguerites se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -11.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,849 €)

Rue des Coquelicots, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,936 €)

Allee Jardin de Camille, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,743 €)

Allée du Jardin Floral, 34725 Saint-André-de-Sangonis(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.