2 Rue des Bleuets, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 622 € à 3 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Bleuets, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°3 et de 17.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Bleuets, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Gaubil à 951 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 780 mètres

Ventes au 2 Rue des Bleuets

Une vente a été recensée au 2 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

260 000 €(1 477 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•176 m²

2 Rue des Bleuets, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jardin de Camille, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,733 €)

Rue de la République, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,498 €)

Rue des Marguerites, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.