2 Rue de Familongue, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 790 € à 2 991 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de Familongue, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de 4.4 % à celui du n°2 e.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue de Familongue, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Rouquette à 1103 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 804 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 713 mètres

Ventes au 2 Rue de Familongue

Les 2 ventes au 2 Rue de Familongue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

520 000 €(2 938 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•177 m²

2 Rue de Familongue, 34725 Saint-André-de-Sangonis

7 avril 2022

349 600 €(3 150 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•111 m²

2 Rue de Familongue, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Familongue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Familongue par rapport à la voie

Sur Rue de Familongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Rue de Familongue se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Familongue par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Familongue se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -8.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Mendes France, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,975 €)

Rue François Mireur, 34725 Saint-André-de-Sangonis(3,085 €)

Rue Antoine de Saint Just, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,966 €)

Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Familongue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Familongue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.