41 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 476 mètres
- - Collège Max Rouquette à 407 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Léonce Gabaudan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Léonce Gabaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Léonce Gabaudan dans son marché local
Prix du 41 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à la voie
Sur Avenue Léonce Gabaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 41 Avenue Léonce Gabaudan se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Léonce Gabaudan se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -15.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Léonce Gabaudan
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