3 bis Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 bis Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
- 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 567 mètres
- - Collège Max Rouquette à 547 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Léonce Gabaudan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Léonce Gabaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Léonce Gabaudan dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Léonce Gabaudan par rapport à la voie
Sur Avenue Léonce Gabaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 bis Avenue Léonce Gabaudan se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Léonce Gabaudan par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Léonce Gabaudan se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 24.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 51.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
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