15 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 15 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 298 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 527 mètres
- - Collège Max Rouquette à 493 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 430 mètres
Ventes au 15 Avenue Léonce Gabaudan
Les 2 ventes au 15 Avenue Léonce Gabaudan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Léonce Gabaudan dans son marché local
Prix du 15 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à la voie
Sur Avenue Léonce Gabaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 15 Avenue Léonce Gabaudan se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Léonce Gabaudan se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 22.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 51.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue Léonce Gabaudan
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Léonce Gabaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
