8 Rue du College, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 819 € à 2 086 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue du College, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 29.57 % à celui du n°6 et de 31.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 8 Rue du College, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 285 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 135 mètres

Ventes au 8 Rue du College

Les 2 ventes au 8 Rue du College donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2021

83 650 €(2 201 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

8 Rue du College, 34320 Roujan

3 septembre 2020

61 000 €(1 605 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

8 Rue du College, 34320 Roujan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du College dans son marché local

Prix du 8 Rue du College par rapport à la voie

Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Rue du College se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du College par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du College se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Roujan et -38.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan(2,347 €)

Rue Droite, 34320 Roujan(2,392 €)

Place de la Mairie, 34320 Roujan(2,381 €)

Rue de la Tour, 34320 Roujan(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du College

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du College apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.