9 Chemin de Pézenas, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 323 € à 2 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de Pézenas, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°12 et de 6.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Chemin de Pézenas, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 329 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Pézenas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Pézenas dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Pézenas par rapport à la voie

Sur Chemin de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 9 Chemin de Pézenas se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Pézenas se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -16.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Second, 34320 Roujan(2,310 €)

Ancien Chemin d’Alignan, 34320 Roujan(2,337 €)

Avenue de Pézenas, 34320 Roujan(2,462 €)

Rue Jean Calas, 34320 Roujan(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Pézenas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.