13 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 350 € à 1 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roujan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 352 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Pézenas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Pézenas dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Pézenas par rapport à la voie

Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 13 Avenue de Pézenas se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Pézenas se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 56.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Serre, 34320 Roujan(1,264 €)

Chemin de Pézenas, 34320 Roujan(1,284 €)

Rue de la Tour, 34320 Roujan(1,447 €)

Ancien Chemin d’Alignan, 34320 Roujan(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Pézenas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.