12 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Roujan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 364 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Avenue de Pézenas se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Pézenas se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 56.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Pézenas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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