9 bis Avenue de Margon, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 529 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue de Margon, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 bis Avenue de Margon, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 474 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Margon

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Margon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de Margon dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de Margon par rapport à la voie

Sur Avenue de Margon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 9 bis Avenue de Margon se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de Margon par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Margon se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Roujan et -39.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 34320 Roujan(2,104 €)

Place de la Mairie, 34320 Roujan(2,381 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34320 Roujan(1,783 €)

Place Montesquieu, 34320 Roujan(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Margon

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Margon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.