12 Avenue de Margon, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 740 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Margon, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 ter et de 1.93 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Avenue de Margon, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 464 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Margon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Margon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Margon dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Margon par rapport à la voie

Sur Avenue de Margon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 12 Avenue de Margon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Margon par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Margon se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Roujan et -34.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 34320 Roujan(2,104 €)

Place de la Mairie, 34320 Roujan(2,381 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34320 Roujan(1,783 €)

Place Montesquieu, 34320 Roujan(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Margon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Margon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.