8 bis Avenue de Caux, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 968 € à 1 414 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 587 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue de Caux, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 327 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 bis Avenue de Caux, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 168 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Caux

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue de Caux dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de Caux par rapport à la voie

Sur Avenue de Caux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 bis Avenue de Caux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de Caux par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de Caux se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Roujan et 63.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 33.17 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Sers, 34320 Roujan(1,456 €)

Rue Rogani, 34320 Roujan(1,458 €)

Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan(1,426 €)

Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan(1,307 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de Caux

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Caux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.