12 Avenue de Caux, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 725 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Caux, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 18.56 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Avenue de Caux, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 149 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Caux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Caux dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Caux par rapport à la voie

Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 Avenue de Caux se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Caux par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Caux se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Roujan et -28.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Sers, 34320 Roujan(2,186 €)

Rue Rogani, 34320 Roujan(2,139 €)

Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan(2,354 €)

Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Caux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Caux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.