2 Rue les Andes, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 506 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue les Andes, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue les Andes, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue les Andes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Andes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue les Andes dans son marché local

Prix du 2 Rue les Andes par rapport à la voie

Sur Rue les Andes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Rue les Andes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue les Andes par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Andes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 9.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belvédère, 34160 Restinclières(3,690 €)

Lotissement le Clos du Village, 34160 Restinclières(3,041 €)

Route de Montpellier, 34160 Restinclières(3,107 €)

Rue des Parets, 34160 Restinclières(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue les Andes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue les Andes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.