3 Rue du Vallon, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 086 € à 4 124 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Vallon, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue du Vallon, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 93 mètres

Ventes au 3 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 3 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

251 000 €(2 758 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

3 Rue du Vallon, 34160 Restinclières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 3 Rue du Vallon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vallon par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vallon se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -1.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Restinclières, 34160 Restinclières(3,563 €)

Rue du Puits, 34160 Restinclières(2,675 €)

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Les Fauvettes, 34160 Restinclières(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.