11 Rue du Vallon, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 084 € à 3 286 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Vallon, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°13 et de 4.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 11 Rue du Vallon, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 124 mètres

Ventes au 11 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 11 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

278 000 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

11 Rue du Vallon, 34160 Restinclières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 Rue du Vallon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Vallon par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vallon se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -12.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Restinclières, 34160 Restinclières(3,563 €)

Rue du Puits, 34160 Restinclières(2,675 €)

Lotissement le Vallon, 34160 Restinclières(2,945 €)

Les Fauvettes, 34160 Restinclières(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.