2 ter Rue du Stade, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 251 € à 4 452 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 ter Rue du Stade, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 a et de 0.5 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 ter Rue du Stade, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Restinclières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 376 mètres

Ventes au 2 ter Rue du Stade

Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

320 000 €(4 706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

2 ter Rue du Stade, 34160 Restinclières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 2 ter Rue du Stade se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Stade par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Stade se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 6.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vallon, 34160 Restinclières(3,944 €)

Descente des Oliviers, 34160 Restinclières(3,957 €)

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Rue des Yeuses, 34160 Restinclières(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.