5 Rue des Combes, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 361 € à 4 551 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Combes, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°7 et de 0.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 Rue des Combes, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 301 mètres

Ventes au 5 Rue des Combes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

349 029 €(4 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

5 Rue des Combes, 34160 Restinclières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 5 Rue des Combes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Combes par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Combes se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 24.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Yeuses, 34160 Restinclières(4,138 €)

Lotissement les Combes 1, 34160 Restinclières(3,975 €)

Lotissement les Combes 2, 34160 Restinclières(3,891 €)

Rue du Stade, 34160 Restinclières(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.