2 Route de Montpellier, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 084 € à 3 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Montpellier, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Route de Montpellier, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 538 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Montpellier dans son marché local

Prix du 2 Route de Montpellier par rapport à la voie

Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Route de Montpellier se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montpellier par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montpellier se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -8.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belvédère, 34160 Restinclières(3,690 €)

Lotissement le Clos du Village, 34160 Restinclières(3,041 €)

Rue du Clos du Vlg, 34160 Restinclières(2,829 €)

Le Village, 34160 Restinclières(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.